Главная / Бюро / Проект планировки территории

Проект планировки и застройки – основные положения

Проектом планировки территории называется градостроительная документация, которая определяет структуру архитектурного проектирования и зонирования конкретной территории, а также развитие строительства на данной территории. В нее же входит транспортное и культурно-бытовое обслуживание, а также необходимое инженерное обеспечение.

Необходимость планировки регламентирует Федеральный закон 2004 года № 190-Ф3, в котором обусловлено отсутствие на конкретной территории утвержденной документации градостроительства. И также требуется, если целевое назначение используемых в будущем земельных участков меняется.

 

Проект планировки и застройки обязательного планирования

Основная часть (утверждаемая) проекта состоит из двух частей: графическая и текстовая. В текстовую часть входят:

Проект планировки и застройки

Обосновывающая часть также состоит из двух:

В графическую часть входят:

Текстовые материалы нужно выполнять как пояснительную записку, которая обосновывает следующие проектные решения: